À vendre Appartement 3 pièces 38 m² - Bormes-les-mimosas 83230

✨ BORMES-LES-MIMOSAS – LA FAVIÈRE | COUP DE CŒUR ASSURÉ – T3 RÉNOVÉ AVEC JARDIN, TERRASSE, GARAGE & CELLIER

À quelques minutes à pied de la plage, découvrez ce véritable petit bijou entièrement rénové, niché au cœur d’une copropriété arborée et agréable de La Favière.

Vous recherchez un appartement sans aucun travaux, avec un extérieur généreux, un garage et des espaces de rangement, le tout à proximité immédiate de la plage ? Ce bien réunit tous les critères d’un pied-à-terre idéal sur la Côte d’Azur.

Situé en rez-de-jardin, ce charmant T3 d’environ 38 m² a été entièrement rénové avec soin et offre un cadre de vie aussi agréable que fonctionnel.

🌿 UN EXTÉRIEUR QUI FAIT TOUTE LA DIFFÉRENCE
Dès les beaux jours, vous profiterez pleinement de sa grande terrasse couverte de 11 m², prolongée par un agréable espace extérieur privatif.

L’ensemble représente environ 52 m² d’espace extérieur, terrasse comprise, avec un accès extérieur indépendant.

Un véritable prolongement de l’appartement, idéal pour prendre son petit-déjeuner au soleil, déjeuner entre amis ou simplement profiter de la douceur de vivre de La Favière.

🏡 UN APPARTEMENT PRÊT À VIVRE
L’intérieur a été entièrement rénové : vous n’avez plus qu’à poser vos valises.

La pièce de vie s’ouvre sur une cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée, avec notamment :

lave-vaisselle, lave-linge, plaques de cuisson, hotte, réfrigérateur.

L’espace nuit comprend une chambre avec placard, ainsi qu’un second espace de couchage avec fenêtre.

Vous disposerez également d’une salle d’eau, de WC séparés et de la climatisation, pour un confort optimal en toute saison.

🚗 GARAGE FERMÉ + CELLIER : UN VRAI PLUS
Le bien est vendu avec un garage fermé d’environ 13 m² situé en sous-sol, ainsi qu’un cellier supplémentaire, offrant une capacité de rangement particulièrement appréciable.

Le cellier sera idéal pour entreposer vélos, équipements de plage, valises, matériel de loisirs ou tout simplement les affaires du quotidien, sans encombrer l’appartement.

📍 UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ
L’emplacement est l’un des grands atouts de ce bien :

🏖️ Plage à environ 5 minutes à pied
🛍️ Commerces à environ 2 minutes à pied
🌿 Copropriété arborée et agréable
🚶 Tout se fait à pied

Un emplacement idéal pour profiter pleinement de La Favière et de Bormes-les-Mimosas, que ce soit pour y vivre à l’année, pour les vacances ou comme résidence secondaire.

❤️ LES + QUI FONT LA DIFFÉRENCE
✔ Entièrement rénové
✔ Aucun travaux à prévoir
✔ T3 d’environ 38 m²
✔ Rez-de-jardin
✔ Environ 52 m² d’extérieur, terrasse comprise
✔ Grande terrasse couverte de 11 m²
✔ Accès extérieur indépendant
✔ Cuisine entièrement aménagée et équipée
✔ Climatisation
✔ Chambre avec placard
✔ Second espace de couchage avec fenêtre
✔ WC séparés
✔ Garage fermé d’environ 13 m²
✔ Cellier supplémentaire
✔ Plage à 5 min à pied
✔ Commerces à 2 min à pied

🌊 UN BIEN RARE À LA FAVIÈRE
Un appartement clé en main, avec un véritable extérieur, un garage, un cellier et un emplacement permettant de profiter de la plage et des commerces à pied.

Un bien particulièrement séduisant pour celles et ceux qui recherchent le charme d’un pied-à-terre en bord de mer sans les contraintes des travaux, dans l’un des secteurs les plus appréciés de Bormes-les-Mimosas.

À visiter rapidement – coup de cœur garanti !

Réf. 00865279