Vue n°1 Maison 3 pièces T3 F3 52 m² à vendre - 177900 € - Bouguenais (44340)
Vue n°2 Maison 3 pièces T3 F3 52 m² à vendre - 177900 € - Bouguenais (44340)Vue n°3 Maison 3 pièces T3 F3 52 m² à vendre - 177900 € - Bouguenais (44340)

À vendre Maison 3 pièces 52 m² - Bouguenais 44340

L’agence Foncia Achat / Vente de Nantes Strasbourg vous propose le bien immobilier ci-dessous :
dans un environnement calme, à quelques minutes du bourg, des commerces et proximité immédiate des axes de transport, découvrez cette charmante petite maison de 2017, en R+1 et mitoyenne d'un côté, d'une surface de 55 m2 avec belle terrasse de 20 m2, petit jardin attenant et emplacement de stationnement.
Bien exposée, en bon état général et équipée d'une pompe à chaleur assurant confort et économies d'énergie, elle offre au RDC : une entrée + placard avec WC indépendant sous escalier, un séjour/cuisine lumineux de 25 m2 donnant accès à une belle terrasse + jardinet. À l'étage, deux belles chambres avec vues dégagées et une salle d'eau viennent compléter ce bien très agréable à vivre et à découvrir rapidement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Réf. 00805968

Caractéristiques du bien

Inconnu

2

Caractéristiques du bien

Année de construction
2017
Surface habitable
55 m²
Surface Carrez
52 m²
Surface terrain
85 m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 74 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 2 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 440 € et 650 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

177 900 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Bouguenais  4434055 m²

55 m²

Le barème de l'agence

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