



FONCIA vous présente en exclusivité ce studio de 29,63 m² situé rue de Silly à Boulogne-Billancourt, au sein d'une résidence récente, sécurisée et bien entretenue.
L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'une agréable pièce de vie lumineuse, d'une cuisine indépendante avec fenêtre, d'une salle de bains avec WC ainsi que d'une cave en sous-sol.
En bon état général, il offre un agencement fonctionnel et un cadre de vie agréable. La résidence bénéficie d'espaces verts communs soigneusement entretenus.
Idéalement situé, le bien se trouve à proximité immédiate des commerces et des transports. Le métro Marcel Sembat (ligne 9) est accessible à environ 800 mètres, le tramway T2 à 5 minutes, et la future ligne 15 du Grand Paris Express viendra prochainement renforcer la desserte du secteur.
Le bien est actuellement loué 858 € hors charges, avec 63 € de provisions mensuelles sur charges. Les charges courantes de copropriété s'élèvent à environ 1 200 € par an.
DPE : C.
Une cave complète ce bien.
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Réf. 00842468
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 580 € et 820 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
250 000 €
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Boulogne-Billancourt 9210030 m²
Agence Immobilière
Foncia Transaction Boulogne Billancourt
Adresse
12 boulevard Jean Jaures
92100 Boulogne-Billancourt