Vue n°1 Studio T1 F1 32.3 m² à vendre - 233200 € - Châtillon (92320)
Vue n°2 Studio T1 F1 32.3 m² à vendre - 233200 € - Châtillon (92320)Vue n°3 Studio T1 F1 32.3 m² à vendre - 233200 € - Châtillon (92320)

À vendre Studio 32.3 m² - Châtillon 92320

Surface : 32,3 m² (loi Carrez)
Étage : 2ème étage sur 3 (sans ascenseur)
Exposition : Très lumineux
Atouts :

Rénové entièrement : cuisine aménagée, salle de bain moderne, sol et murs refaits.
Place de parking incluse (un atout rare en centre-ville !).
Calme et fonctionnel : idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre.
Transports en commun à proximité :

Métro : Ligne 13 (station Châtillon – Montrouge, à 5 min à pied).
Bus :

Ligne 68 (arrêt Voltaire – Châtillon à 2 min).
Ligne 194 (arrêt Rue Voltaire à 3 min).
Ligne 394 (arrêt Mairie de Châtillon à 7 min).

Tramway : T6 (station Châtillon – Montrouge, à 5 min à pied).
Accès rapide : Paris en 15-20 min via le métro ou le tramway.
Proximités :

Commerces (boulangeries, supermarchés, pharmacies).
Parcs (Square de la Mairie, Parc de la Vallée-aux-Loups).
Écoles et crèches à moins de 10 min.

Disponibilité : Immédiate.

Réf. 00845518

Caractéristiques du bien

2ème

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2011
Nombre d'étages
3
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
17
Charges annuelles
900 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
32.3 m²
Surface Carrez
32.3 m²
Etage
2
Nombre de pièces
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 214 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 610 € et 850 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

233 200 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Châtillon  9232032,3 m²

32,3 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

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92120 Montrouge