Vue n°1 Maison 6 pièces T6 F6 198.41 m² à vendre - 379500 € - Boulogne-sur-mer (62200)
Vue n°2 Maison 6 pièces T6 F6 198.41 m² à vendre - 379500 € - Boulogne-sur-mer (62200)Vue n°3 Maison 6 pièces T6 F6 198.41 m² à vendre - 379500 € - Boulogne-sur-mer (62200)

À vendre Maison 6 pièces 198.41 m² - Boulogne-sur-mer 62200

Proche du quartier du Dernier Sou, FONCIA vous propose cette magnifique maison de ville rénovée du rez de chaussée jusqu'au deuxième étage, seul le grenier d'environ 57m² est à rénover. Cette maison offre un charme exceptionnel avec ses grands volumes, les hauteurs sous plafond, les moulures, les cheminées d'origine et présente un agencement fonctionnel car elle peut accueillir une profession libérale ; mais aussi chaleureux avec le séjour et la cuisine aménagée et équipée donnant sur la terrasse et le jardin de 220 m² très ensoleillé, agréable et sans vis à vis pour une maison de ville. Ce bien est aussi doté d'un accès direct au sous-sol et au garage de 50m².
A l'étage, on retrouve 3 chambres, une salle d'eau et un WC.
Au deuxième étage, 2 chambres, une salle de bains et un WC.
Au dernier étage, un grenier aménageable de 57m² avec la possibilité de rénover 3 chambres.
Ce bien vous est proposé par Anne-Sophie DENQUIN EI- Agent Commercial inscrit au RSAC de Boulogne Sur Mer sous le N°419573001


Anne-Sophie. DENQUIN Agent commercial
+33667823917 - anne-sophie.denquin.externe@foncia.com
RSAC n°419573001 à Boulogne-sur-Mer
FONCIA Lille
95 Quai des Chevillards - 59800 Lille - CPI74012016000012160

Réf. 00618919

Caractéristiques du bien

Fuel

5

2

Caractéristiques du bien

Année de construction
1915
Surface habitable
211 m²
Surface Carrez
198.41 m²
Surface terrain
250 m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
5
Nombre de salles de bain
1
Nombre de salles d'eau
1
Etat de la cuisine
Bon état
Type de cuisine
Aménagée et équipée
Type de chauffage
Fuel
Mitoyenneté
2 cotés

Annexes et surfaces additionnelles

Type de sous sol
Total

Equipements

Assainissement
Tout à l’égout
Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 250 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 69 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1300 € et 1600 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

379 500 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Boulogne-sur-Mer  62200211 m²

211 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Lille Chevillards

Adresse

95 quai des Chevillards

59800 Lille