



Découvrez cette maison ancienne de caractère, idéalement située dans le centre historique de Saint-Marcel. Entièrement entretenue et modernisée au fil des années, elle offre un cadre de vie alliant charme de l'ancien et confort moderne, à deux pas de toutes les commodités.
Emplacement privilégié : écoles maternelle et élémentaire à quelques pas, collège de Saint-Marcel accessible à pied, boulangerie à 100 m, pharmacie et médecins à proximité immédiate, ainsi que de nombreux clubs sportifs et associations de loisirs dans le quartier.
Côté intérieur, la maison propose une chambre en rez-de-chaussée idéale pour les parents, et trois chambres à l'étage pour les enfants ou invités. La cuisine aménagée et équipée invite à concocter de bons petits plats, tandis que le salon chaleureux, réchauffé par un poêle à granulés, et la belle salle à manger ouverte sur l'extérieur offrent des espaces conviviaux pour toute la famille.
À l'extérieur, une grande dépendance permet de garer plusieurs véhicules ou d'aménager un espace loisirs ou bricolage, complétée par un beau terrain ensoleillé.
Une maison familiale, chaleureuse et bien située, prête à accueillir un nouveau projet de vie.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Réf. 00649631
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3320 € et 4550 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
329 000 €
Saint-Marcel 27950125 m²