Vue n°1 Maison 6 pièces T6 F6 125 m² à vendre - 345000 € - Saint-marcel (27950)
Vue n°2 Maison 6 pièces T6 F6 125 m² à vendre - 345000 € - Saint-marcel (27950)Vue n°3 Maison 6 pièces T6 F6 125 m² à vendre - 345000 € - Saint-marcel (27950)

À vendre Maison 6 pièces 125 m² - Saint-marcel 27950

Je suis une maison ancienne dans le centre historique de Saint Marcel ; J’ai vu évolué le village en une ville étendue et dynamique. Mon propriétaire actuel m’a acheté en 1980 pour y voir grandir sa famille dans un environnement d’esprit de campagne à la ville. Durant toutes ces années, ils ont su faire les travaux nécessaires pour me moderniser et avoir une vie agréable pour eux et leurs enfants. Je suis à proximité des écoles, élémentaires et maternelles et non loin du collège de Saint Marcel à pied. J’offre une très bonne boulangerie à 100 m, la pharmacie les médecins à proximité, de nombreux club de sports et de loisirs. Je d’une chambre en rez-de-chaussée pour les parents et trois chambres à l’étage. Vous aurez tout le loisir de confectionner, de bons petits plats, dans la cuisine, aménagée et équipé, de profiter du salon avec la chaleur du poêle à granulés et d’une belle salle à manger donnant sur l’extérieur. Je vous offre aussi une grande dépendance où vous pourrez garer plusieurs véhicules, aménager un espace de loisirs ou bien de bricolage, et d’un beau terrain ensoleillé. Je vous attends pour accueillir votre famille.

Réf. 00649631

Caractéristiques du bien

Électrique

4

1

Caractéristiques du bien

Année de construction
1900
Surface habitable
125 m²
Surface Carrez
125 m²
Surface terrain
503 m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
4
Nombre de salles d'eau
1
Etat de la cuisine
équipée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 318 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 12 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3320 € et 4550 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

345 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Saint-Marcel  27950125 m²

125 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

1 rue Ambroise Bully

27200 Vernon