Vue n°1 Maison 3 pièces T3 F3 73 m² à vendre - 208000 € - Boulogne-sur-mer (62200)
Vue n°2 Maison 3 pièces T3 F3 73 m² à vendre - 208000 € - Boulogne-sur-mer (62200)Vue n°3 Maison 3 pièces T3 F3 73 m² à vendre - 208000 € - Boulogne-sur-mer (62200)
Exclusivité Foncia

À vendre Maison 3 pièces 73 m² - Boulogne-sur-mer 62200

Foncia vous propose en exclusivité ce charmant plain-pied d'une surface habitable de 73m² idéalement situé à Boulogne-Sur-Mer dans le quartier de Brécquerecque.
Cette maison se compose d'une entrée, d'un salon-séjour avec une cheminée feu de bois, une cuisine à rénover, une salle d'eau, deux chambres lumineuses, un WC et un garage de plus de 20m².
A l'extérieur, vous disposerez d'une grande terrasse sans vis à vis avec son petit jardin de ville pour profitez des moments en famille en plein air. Tél. : O6.67.82.39.17
Toutes les huisseries sont en PVC avec double vitrage, garantissant une bonne isolation thermique et acoustique. La toiture est en très bon état général et très bien isolée. Le chauffage individuel au gaz assure un confort optimal tout au long de l'année.
Si vous souhaitez plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Anne-Sophie Denquin, agent commercial, EI, RSAC 419573001, inscrit au registre du greffe de Boulogne Sur Mer.

Anne-Sophie. DENQUIN Agent commercial
+33667823917 - anne-sophie.denquin.externe@foncia.com
RSAC n°419573001 à Boulogne-sur-Mer
FONCIA Lille
95 Quai des Chevillards - 59800 Lille - CPI74012016000012160

Réf. 00675246

Caractéristiques du bien

Gaz

2

2

Caractéristiques du bien

Année de construction
1973
Surface habitable
73 m²
Surface Carrez
73 m²
Surface terrain
306 m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Nombre de salles d'eau
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui

Equipements

Eau
Oui
EDF
Oui
GDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 237 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 40 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1386 € et 1874 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

208 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Boulogne-sur-Mer  6220073 m²

73 m²

Le barème de l'agence

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95 quai des Chevillards

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