Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 50.57 m² à vendre - 85000 € - Bourg-en-bresse (01000)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 50.57 m² à vendre - 85000 € - Bourg-en-bresse (01000)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 50.57 m² à vendre - 85000 € - Bourg-en-bresse (01000)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 50.57 m² - Bourg-en-bresse 01000

Situé au sein de la copropriété Le Panorama, à Bourg-en-Bresse, cet appartement de type 2 d’une surface de 50 m² constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif.

Il se compose d’une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon, d’une chambre, d’une cuisine, d’une salle d’eau ainsi que de rangements fonctionnels.
Une cave en sous-sol complète ce bien, offrant un espace de stockage appréciable.
L’appartement bénéficie d’un chauffage collectif.

📌 Informations financières :

Appartement vendu loué (bail en cours)

Taxe foncière : 683 € / an

Quote-part annuelle des charges de copropriété : 1 155 € / an (incluant le chauffage)

Ce bien représente une solution idéale pour un investisseur recherchant un placement sécurisé avec revenu locatif immédiat.

Réf. 00739605

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Gaz

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1994
Nombre d'étages
6
Ascenseur
Oui

Caractéristiques du bien

Surface habitable
50 m²
Surface Carrez
50.57 m²
Etage
RDC
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : F indice : 405 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 31 KgéqCO2/m².an

BESOIN D’UN MEILLEUR DPE ?Estimez les coûts de rénovation énergétiques grâce à l'étude RENOV+. Cliquez ICI pour en savoir +

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1710 € et 2350 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

85 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Bourg-en-Bresse  0100050 m²

50 m²

Le barème de l'agence

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