À vendre Appartement 2 pièces 50 m² - Villefranche-sur-saône 69400

À Villefranche-sur-Saône, au cœur d’une copropriété recherchée nichée dans un beau parc arboré, découvrez ce T2 de 50 m² situé au 4ᵉ étage avec ascenseur.
La résidence séduit par son cadre verdoyant et ses prestations : piscine, court de tennis et gardien, un véritable plus au quotidien.
Traversant Est/Ouest, l’appartement profite d’une belle luminosité. Il offre une pièce de vie agréable avec cuisine aménagée ouverte, une chambre confortable, une salle de bains ainsi que des WC indépendants. L’entrée dispose également d’un placard de rangement.
Une place de stationnement privative et une cave viennent compléter ce bien.
Un appartement agréable à vivre, réunissant luminosité, environnement verdoyant et belles prestations de copropriété, idéal pour un premier achat comme pour un investissement locatif.
Une belle opportunité à découvrir rapidement !
DPE C
Aure DALZON
O6 16 27 92 O1
aure.dalzon@foncia.com

Réf. 00849999

Caractéristiques du bien

4^ème

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1978

Nombre d'étages

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

50 m²

Surface Carrez

50 m²

Etage

Nombre de pièces

Mode de chauffage

Collectif

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 600 € et 1200 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025, 2024, 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 2 pièces 50 m² - Villefranche-sur-saône 69400