Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Bourg La Reine (92340)
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Exclusivité Foncia

Appartement 3 pièces T3 F3 77.17 m² à Bourg La Reine 92340 à vendre

Votre agence Foncia de Bourg la reine vous propose en EXCLUSIVITE : En centre ville, proche de toutes les commodités, au 2ème étage avec ascenseur d'un petit immeuble très bien entretenu, sécurisé et à taille humaine, beau 3 pièces de 77m² en parfait état avec de très belles prestations et matériaux de qualité. Entrée avec rangements, cuisine aménagée et équipée, séjour avec balcon, dégagement, 1 chambre avec placards, une salle de douche avec grande douche italienne et wc, une suite parentale de 21.60m² avec salle de bains/wc de 4m² et balcon. Nombreux rangements. Magnifique parquet de chêne, fenêtres double vitrage en aluminium, stores électriques, climatisation et porte blindée. Vendu avec 2 places de parkings en sous sol et 2 caves entièrement carrelées. Très belles prestations. Charges individuelles électriques. Très bonne classe énergétique. Idéal pied à terre.

Réf. 00423597

Caractéristiques du bien

2ème

Électrique

2

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1995
Nombre d'étages
3
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
17
Charges annuelles
3 432 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
77.17 m²
Surface Carrez
77.17 m²
Etage
2
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
2
Etat de la cuisine
Très bon état
Type de cuisine
Aménagée et équipée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui
Parking intérieur
2

Equipements

Climatisation
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 176 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 850 € et 1220 €.

2021 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

529 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

BOURG LA REINE  9234077,17 m²

77,17 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.6

Source : Immodvisor