À vendre Appartement 4 pièces 99 m² - Bourg-la-reine 92340

Au sein d'une résidence de standing Franco-Suisse très recherchée, construite en 1983, sécurisée, calme, verdoyante et familiale, découvrez cet appartement spacieux offrant un très beau potentiel de rénovation et d'aménagement.

Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux de ce bien. Il se compose d'une grande entrée avec placard, d'un double séjour de 38 m² bénéficiant d'une triple exposition sud, est et ouest qui lui apporte une belle luminosité tout au long de la journée et donnant sur une grande terrasse, d'une cuisine indépendante, d'un dégagement desservant l'espace nuit, de deux chambres dont une avec dressing, d'une salle de bains avec douche, baignoire et WC ainsi que d'un second WC indépendant.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais l'appartement offre de nombreuses possibilités. Il est notamment très facile de créer une troisi^ème chambre et d'obtenir une cuisine ouverte sur le séjour. Il est également possible d'aménager une seconde salle d'eau attenante à l'une des chambres en remplacement du dressing actuel.

L'un des atouts majeurs de ce bien est sa magnifique terrasse de 28 m², sans vis-à-vis et sans balcon au-dessus,

Situé à seulement 12 minutes à pied de la gare RER B de Bourg-la-Reine et du centre-ville, l'appartement bénéficie d'un environnement résidentiel privilégié tout en restant proche des commerces, des écoles et des transports.

Une grande cave de 6 m² avec une belle hauteur sous plafond ainsi qu'un vaste garage double de 36 m² complètent ce bien rare sur le secteur.

Un appartement lumineux, au calme, aux volumes généreux et au fort potentiel, idéal pour un projet familial dans une très belle résidence.

Réf. 00456369