Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 88.26 m² à vendre - 474000 € - Bourg-la-reine (92340)
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À vendre Appartement 4 pièces 88.26 m² - Bourg-la-reine 92340

Idéalement situé en hyper centre de Bourg la reine, à deux pas des commerces, de la rue piétonne, des bus et RER B, dans un immeuble sécurisé et bien entretenu, 4 pièces de 88m² : vaste entrée, séjour de 20m², grande cuisine de 9m² pouvant être ouverte sur le séjour, dégagement avec grands placards, wc séparé, salle de douche, 3 grandes chambres de 11.24m², 13.71m² et 16.03m². Double orientation Est/Ouest. Double vitrage - Parquet au sol. Possibilité professions libérales ou investisseurs (location à la chambre possible). Vendu avec une cave en sous sol.

Réf. 00519258

Caractéristiques du bien

Gaz

3

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1955
Nombre d'étages
6
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
20
Charges annuelles
3 912 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
88.26 m²
Surface Carrez
88.26 m²
Etage
Nc
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
2
Etat de la cuisine
À Rafraichir
Type de cuisine
Aménagée et équipée
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 238 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 43 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1740 € et 2420 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

474 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Bourg-la-Reine  9234088,26 m²

88,26 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Bourg La Reine - Victor Hugo

Adresse

2 avenue Victor Hugo

92340 Bourg-la-Reine