
À vendre à Bourg-la-Reine, dans un quartier pavillonnaire calme et recherché, agréable trois pièces traversant (EST/OUEST) de 60 m² situé au deuxième étage sur trois d’un petit immeuble bien entretenu. L’appartement, en très bon état général, se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux donnant sur un balcon, d’une cuisine indépendante aménagée, de deux chambres, d’une salle d’eau et de WC séparés. Toutes les fenêtres sont en double vitrage, garantissant une bonne isolation thermique et phonique. Le chauffage est collectif au gaz, et l’eau chaude est assurée par un ballon électrique individuel. Une cave en sous-sol ainsi qu’un emplacement de stationnement extérieur complètent ce bien. La gare RER de Bourg-la-Reine est accessible en 15 minutes à pied. Proximité immédiate des établissements scolaires, avec une crèche, une école maternelle et une école primaire à moins de cinq minutes à pied. Ce bien offre un cadre de vie agréable, alliant confort, fonctionnalité et calme résidentiel. À découvrir sans tarder.
Réf. 00635034
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1660 € et 2280 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
320 000 €
Bourg-la-Reine 9234060,17 m²
Agence Immobilière
Foncia Transaction Bourg La Reine - Victor Hugo
Adresse
2 avenue Victor Hugo
92340 Bourg-la-Reine