
Situé en plein cœur du quartier recherché de Lakanal à Bourg-la-Reine, cet appartement de 3 pièces, d'une surface de 71,41 m², se trouve en rez-de-jardin d’une résidence de standing Franco-Suisse, très sécurisée et parfaitement entretenue, avec présence d’une gardienne.
L’appartement, en bon état général et fraîchement repeint en 2025, se compose d’une entrée, d’un large séjour lumineux ouvrant sur un premier jardin privatif, d’une cuisine aménagée ouverte sur la pièce de vie, d’un dégagement avec placards, de deux chambres disposant de rangements, toutes deux donnant sur un second jardin privatif, d’une salle d’eau et de toilettes indépendantes avec lave-mains.
Le bien est vendu avec une cave et un garage fermé en sous-sol.
La résidence, située dans un environnement verdoyant et familiale, ne donne pas sur rue. Elle bénéficie d’un emplacement idéal à seulement cinq minutes à pied du RER B de Bourg-la-Reine, des commerces et des écoles.
L’appartement est particulièrement lumineux malgré sa situation en rez-de-jardin, grâce à son orientation et ses ouvertures sur les deux espaces extérieurs.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.
Réf. 00663894
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1410 € et 1950 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
525 000 €
Bourg-la-Reine 9234071,41 m²
Agence Immobilière
Foncia Transaction Bourg La Reine - Victor Hugo
Adresse
2 avenue Victor Hugo
92340 Bourg-la-Reine