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À vendre Appartement 3 pièces 75 m² - Bourg-saint-maurice 73700

À la recherche d’un appartement spacieux à Les Arcs 1800, station de ski prisée du domaine Paradiski ? Ne cherchez plus ! Situé dans une résidence recherchée et calme, cet appartement meublé de 75 m² offre un emplacement exceptionnel, des volumes généreux et des prestations de qualité. - À 5 minutes à pied du front de neige - Vue dégagée sur les montagnes, la forêt et la rivière - Balcon plein sud de 8 m² - Vendu meublé, prêt à l’usage ou à la location - Navette gratuite au pied de la résidence (accès rapide au Transarc) Dès l’entrée, découvrez une ambiance chaleureuse et soignée. Le salon de 30 m², baigné de lumière grâce à sa grande baie vitrée, est parfait pour se détendre après une journée sur les pistes. La cuisine américaine équipée s’ouvre sur la pièce de vie, avec une arrière-cuisine pour plus de rangement. L’appartement comprend : - 2 chambres (dont une suite parentale avec salle de bain privative) - 2 salles de bains - 2 WC - 1 cave + jouissance d’un local privatif Idéal pour une résidence secondaire à la montagne ou un investissement locatif, ce bien rare allie le confort moderne à la tranquillité d’un cadre naturel exceptionnel. Accès facile aux pistes et remontées mécaniques : Un droit de passage permet de rejoindre en quelques minutes la résidence Le Grand Arbois et le front de neige. Une navette gratuite dessert également la résidence (arrêt juste devant), avec un accès rapide au Transarc. 📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Maëva au +33 7 62 15 54 81. Looking for a spacious apartment in Les Arcs 1800, one of the most popular ski resorts in the Paradiski area? Look no further! Located in a quiet and sought-after residence, this furnished 75 m² apartment offers an exceptional location, generous space, and quality features. Just a 5-minute walk to the snow front Unobstructed views of the mountains, forest, and river 8 m² south-facing balcony Sold furnished, ready to move in or rent out Free shuttle at the foot of the residence (direct access to the Transarc lift) From the moment you enter, you'll feel the warm and refined atmosphere. The 30 m² living room, bathed in light through large windows, is perfect for relaxing after a day on the slopes. The open-plan kitchen, fully equipped, opens onto the living space, with an adjoining utility room for additional storage. The apartment includes: 2 bedrooms (including a master suite with private bathroom) 2 bathrooms 2 separate toilets 1 cellar + access to a private storage room Ideal as a second home in the Alps or a rental investment, this rare property combines modern comfort with the peace of an exceptional natural setting. Easy access to the slopes and ski lifts: A private right-of-way provides access in just a few minutes to Le Grand Arbois residence and the snow front. A free shuttle also serves the residence (stop right in front), offering quick access to the Transarc lift. 📞 For more information or to arrange a visit, contact Maëva at +33 7 62 15 54 81. Looking for a spacious apartment in Les Arcs 1800, one of the most popular ski resorts in the Paradiski area? Look no further! Located in a quiet and sought-after residence, this furnished 75 m² apartment offers an exceptional location, generous space, and quality features. Just a 5-minute walk to the snow front Unobstructed views of the mountains, forest, and river 8 m² south-facing balcony Sold furnished, ready to move in or rent out Free shuttle at the foot of the residence (direct access to the Transarc lift) From the moment you enter, you'll feel the warm and refined atmosphere. The 30 m² living room, bathed in light through large windows, is perfect for relaxing after a day on the slopes. The open-plan kitchen, fully equipped, opens onto the living space, with an adjoining utility room for additional storage. The apartment includes: 2 bedrooms (including a master suite with private bathroom) 2 bathrooms 2 separate toilets 1 cellar + access to a private storage room Ideal as a second home in the Alps or a rental investment, this rare property combines modern comfort with the peace of an exceptional natural setting. Easy access to the slopes and ski lifts: A private right-of-way provides access in just a few minutes to Le Grand Arbois residence and the snow front. A free shuttle also serves the residence (stop right in front), offering quick access to the Transarc lift. 📞 For more information or to arrange a visit, contact Maëva at +33 7 62 15 54 81.

Réf. 00634692

Caractéristiques du bien

3ème

Électrique

2

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1993
Nombre d'étages
6
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
2
Charges annuelles
2 592 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
75 m²
Surface Carrez
75 m²
Etage
3
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
2
Nombre de WC
2
Type de cuisine
Aménagée et équipée
Mode de chauffage
Mixte
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 312 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 30 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1800 € et 2400 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

490 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Bourg-Saint-Maurice  7370075 m²

75 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Les Arcs 1800

Adresse

les Arcs 1800

73700 Bourg-Saint-Maurice