À vendre Local commercial 336 m² - Bourg-saint-maurice 73700

UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ DANS UNE VILLE EN PLEIN ESSOR
Nous vous proposons à la vente un bâtiment bien connu, anciennement exploité comme hôtel-restaurant. Cet établissement bénéficie d'une situation idéale sur une artère très fréquentée d'une ville dynamique. Son emplacement stratégique garantit une visibilité optimale et un flux constant de clientèle potentielle.
Le rez-de-chaussée offre un espace commercial complet comprenant un bar spacieux et convivial. La cuisine professionnelle est à rénover pour une activité de restauration. La salle à manger, lumineuse et accueillante, saura charmer votre future clientèle. Une agréable terrasse en façade permet d'étendre votre capacité d'accueil aux beaux jours.
Les premier et deuxi^ème étages abritent 14 chambres entièrement neuves, prêtes à recevoir vos hôtes. Chaque chambre a été rénovée avec soin, offrant confort et modernité. Le troisi^ème étage comprend un appartement de fonction indépendant, idéal pour le propriétaire ou le gérant de l'établissement.
Ce bâtiment est libre de tout fonds de commerce, vous permettant de développer votre propre concept sans contrainte. Les possibilités d'exploitation sont multiples dans cette ville en pleine expansion économique. L'hébergement touristique ou professionnel représente un marché porteur dans ce secteur géographique recherché.
De tels biens, combinant emplacement stratégique et locaux rénovés, sont rares sur le marché immobilier actuel. Ce bâtiment représente une opportunité d'investissement sérieuse pour les entrepreneurs visionnaires souhaitant s'implanter dans un secteur prometteur.
Ne laissez pas passer cette chance unique de concrétiser votre projet d'entreprise dans un cadre déjà établi et prêt à fonctionner.

A PRIME LOCATION IN A BOOMING CITY
We are pleased to offer for sale a well-known building, formerly operating as a hotel and restaurant. This establishment benefits from an ideal location on a busy thoroughfare in a dynamic city. Its strategic position guarantees optimal visibility and a constant flow of potential customers.
The ground floor offers a complete commercial space, including a spacious and inviting bar. The professional kitchen is ready for renovation to accommodate a restaurant business. The bright and welcoming dining room will charm your future clientele. A pleasant front terrace allows you to extend your seating capacity during the warmer months.
The first and second floors house 14 brand-new guest rooms, ready to welcome your guests. Each room has been carefully renovated, offering comfort and modern amenities. The third floor includes a separate manager's apartment, ideal for the owner or manager of the establishment.
This building is free of any existing business, allowing you to develop your own concept without constraints. The business opportunities are numerous in this rapidly expanding city. Tourist and business accommodation represents a thriving market in this sought-after geographic area.
Properties like this, combining a strategic location with renovated premises, are rare on today's real estate market. This building represents a serious investment opportunity for visionary entrepreneurs looking to establish themselves in a promising sector.
Don't miss this unique chance to realize your business project in an already established and operational environment.

Réf. 00780667