Appartement 3 pièces T3 F3 61.62 m² à Bourgoin-jallieu 38300 à vendre
FONCIA TRANSACTION a le plaisir de vous présenter à la vente en exclusivité cet appartement T3 de 61,60 m2 situé au 4 ème étage avec ascenseur d'une copropriété sécurisée. L'appartement est composé d'une entrée desservant une belle pièce de vie lumineuse exposée sud et avec vue dégagée, de 2 chambres + 1 alcôve de 10m2 environ, d'une cuisine de ouverte sur une loggia / buanderie, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes. La 3 ème chambre à été semi ouverte sur le salon pour apporter de la profondeur aux espaces mais vous pourrez aisément la re cloisonner comme dans sa configuration initiale. Un vrai atout de pouvoir moduler le bien à votre guise en fonction de l’évolution de vos besoins. L'appartement est en très bon état, vous n'aurez qu'à poser vos valises et apporter votre touche personnelle pour la décoration. De plus pour votre confort quotidien vous disposerez d'une cave et d'un stationnement collectif dans la copropriété. En bonus des espaces verts sont à votre disposition pour vous prélassez en toute sécurité. Les charges courantes comprennent le chauffage collectif, l'ascenseur, les communs. Ce que l'on aime: - Le calme de la résidence - L'absence de vis-à-vis - le coté traversant Sud / Nord - L'état impeccable de l'appartement (fenêtres double vitrage récent) - Une cave pour stocker en sous-sol - Stationnement libre dans la résidence - Appartement bien classé au niveau énergétique permettant aussi bien l'usage en résidence principale qu'en investissement locatif Pas de procédures en cours Nombres de lot: 154 Montant charges annuelles: 1464 euros Pour tout renseignement et visite contacter Géraldine Roux, carte de visite jointe aux photos
Réf. 00500934
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Copropriété
Caractéristiques du bien
Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1100 € et 1530 €.
2021 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr