Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 42.15 m² à vendre - 139000 € - Bourgoin-jallieu (38300)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 42.15 m² à vendre - 139000 € - Bourgoin-jallieu (38300)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 42.15 m² à vendre - 139000 € - Bourgoin-jallieu (38300)

À vendre Appartement 2 pièces 42.15 m² - Bourgoin-jallieu 38300

Situé au sein d’une copropriété prisée et sécurisée, ce charmant appartement T2 de 42 m² offre un cadre de vie recherché, alliant confort, calme et proximité immédiate des commodités.

L'appartement se trouve en rez de jardin et offre une vue belle vue dégagée sur un parc.

L’appartement se compose d’une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse de 10 m² et un jardin de 15 m2, idéal pour profiter des beaux jours, d’une chambre confortable, d’un espace cuisine à aménager et d’une salle de bains. Les toilettes sont indépendantes.

La résidence est particulièrement appréciée pour son environnement verdoyant, a proximité d'un parc arboré, tout en étant à deux pas des commerces, transports et services.

Ce bien a été intégralement repeint.

Une cave complète ce bien.

Vous pourrez également faire l'acquisition d'une place de parking privative pour 5000 euros en sus du prix ou d'un garage en sous sol pour 15 000 euros.

Un appartement rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement patrimonial de qualité.

Réf. 00834067

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Électrique

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2008
Nombre d'étages
4
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
94
Charges annuelles
900 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
42.15 m²
Surface Carrez
42.15 m²
Etage
RDC
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 175 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 750 € et 1060 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

139 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Bourgoin-Jallieu  3830042,15 m²

42,15 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

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