Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 36.4 m² à vendre - 125000 € - L'isle-d'abeau (38080)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 36.4 m² - L'isle-d'abeau 38080

Foncia Transaction vous présente en exclusivité cet appartement T2 en dernier étage d'une copropriété moderne construite en 2017.

Idéalement situé, ce bien offre confort et tranquillité tout en étant proche des commodités.

D'une superficie de 36,40 m2 il est agencé de façon optimale. L'entrée dessert un séjour ouvert sur une cuisine équipée de 19,78 m2 très lumineux. Cette pièce à un accès direct sur une terrasse 7,4 m2 avec une vue dégagée.
Côté nuit vous trouverez une chambre de 10,90 m2 avec placards.
La salle d'eau est confortable et offre 5,72 m2 avec toilettes.

En bonus vous disposerez d'un stationnement privatif.

En synthèse ce dernier étage offre une belle vue dégagée, il n y a aucun travaux à prévoir grâce à la construction récente. L'environnement est calme et agréable. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement moderne et confortable ! Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

Réf. 00853724

Caractéristiques du bien

3ème

Gaz

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2019
Nombre d'étages
3
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
114
Charges annuelles
1 500 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
36.4 m²
Surface Carrez
36.4 m²
Etage
3
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 142 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 29 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 580 € et 830 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

125 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

L'Isle-d'Abeau  3808036,4 m²

36,4 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

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38300 Bourgoin-Jallieu