Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 67 m² à vendre - 115000 € - Bourgoin-jallieu (38300)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 4 pièces 67 m² - Bourgoin-jallieu 38300

FONCIA TRANSACTION a le plaisir de vous présenter à la vente cet appartement T3 de 67 m2 situé au rdc sur élevé d'une copropriété calme et a proximité du centre ville de Bourgoin.

L'appartement est composé d'une entrée desservant une chambre, une salle de bains, la cuisine séparée avec espace buanderie et d'un double séjour de 29m2 avec vue dégagée.
Une deuxième chambre est attenante à cette pièce.

La 3 ème chambre à été ouverte sur le salon pour apporter de la profondeur aux espaces mais vous pourrez aisément la re cloisonner comme dans sa configuration initiale pour avoir un T4 selon vos besoins. Un vrai atout de pouvoir moduler le bien à votre guise en fonction de l’évolution de vos besoins.

L'appartement est sain et nécessite un rafraichissement général afin de créer un véritable cocon à votre image mais les huisseries en double vitrage PVC on déjà été changées.

De plus pour votre confort quotidien vous disposerez d'une cave et d'un stationnement à usage privatif devant la copropriété.

Vous pourrez également faire l'acquisition d'un garage à 12 000 euros en sus du prix.

Réf. 00865906

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Gaz

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1960
Nombre d'étages
4

Copropriété

Nombre de lots
120
Charges annuelles
768 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
67 m²
Surface Carrez
67 m²
Etage
RDC
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
2
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 257 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 56 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1570 € et 2170 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

115 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Bourgoin-Jallieu  3830067 m²

67 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

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