À vendre Appartement 4 pièces 75 m² - Bron 69500

🌿 BRON PARILLY – T4 avec grand terrain privatif

Prix garage inclu !

Nicolas LEGER (O6 O8 O8 43 9O) est ravi de vous présenter ce très bel appartement 4 pièces de 74,65 m², bénéficiant d’un exceptionnel terrain privatif, situé au cœur du secteur recherché de Parilly, à proximité immédiate du parc et de l’hippodrome.

Au sein d’une copropriété de standing datant de 2012, parfaitement entretenue, découvrez cet appartement en très bon état général, offrant un cadre de vie particulièrement agréable, entre confort, nature et proximité de Lyon.

Vous apprécierez tout particulièrement son extérieur rare et privilégié : près de 200 m² de terrain privatif, offrant de multiples possibilités pour profiter pleinement des beaux jours, aménager un espace repas, créer un coin détente ou simplement laisser les enfants profiter d’un véritable espace extérieur.

L’appartement propose une organisation fonctionnelle et familiale avec trois chambres, un agréable espace de vie et des prestations pensées pour un quotidien confortable.

✨ Les atouts du bien :

✅ Près de 200 m² de terrain privatif 🌿
✅ T4 de 74,65 m² avec trois chambres
✅ Très bon état général
✅ Résidence récente de 2016
✅ DPE C : appartement bien isolé et faibles dépenses énergétiques à prévoir
✅ Grand garage box fermé en sous-sol inclus dans le prix 🚗
✅ Environnement calme et verdoyant
✅ Emplacement privilégié à proximité immédiate du parc et de l’hippodrome de Parilly
✅ Transports, commerces, écoles et services accessibles rapidement

Un bien rare sur le secteur, qui conjugue les avantages d’un appartement récent avec le confort et l’agrément d’un véritable jardin privatif.

Un cadre de vie idéal pour une famille, à proximité de Lyon, dans un environnement où la nature occupe une place privilégiée.

📞 Nicolas LEGER – FONCIA Transaction
2 Place Ambroise Courtois – Lyon 8^ème

Contactez-moi pour découvrir ce bien et organiser votre visite !

Réf. 00806913