Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 89 m² à vendre - 247000 € - Brest (29200)
Vue n°2 Appartement 4 pièces T4 F4 89 m² à vendre - 247000 € - Brest (29200)Vue n°3 Appartement 4 pièces T4 F4 89 m² à vendre - 247000 € - Brest (29200)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 4 pièces 89 m² - Brest 29200

Kerfautras / Saint-Martin — Superbe appartement traversant de près de 90 m², entièrement rénové, avec garage et dépendance privatifs.

Occupant seul son palier au sein d’une petite copropriété parfaitement entretenue, cet appartement séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et la qualité de sa rénovation intégrale.

Traversant et sans aucun vis-à-vis, il bénéficie d’une exposition idéale et d’un environnement particulièrement calme, au cœur d’une rue à sens unique. Toutes les commodités du quartier sont accessibles à pied.

Entièrement repensé, l’appartement a fait l’objet d’une rénovation complète avec une redistribution intelligente des espaces afin d’optimiser circulation, confort et fonctionnalité. Les prestations contemporaines, les finitions soignées et l’état irréprochable de l’ensemble en font un bien rare sur le secteur.

Atout supplémentaire particulièrement recherché : un garage privatif ainsi qu’un cabanon attenant au pied de la copropriété viennent compléter ce bien.

Un appartement clé en main, élégant et parfaitement optimisé, dans lequel vous n’aurez plus qu’à vous installer.

Réf. 00810241

Caractéristiques du bien

2ème

Électrique

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1971
Nombre d'étages
3

Copropriété

Nombre de lots
1
Charges annuelles
996 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
89 m²
Surface Carrez
89 m²
Etage
2
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 110 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 4 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 960 € et 1330 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

247 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Brest  2920089 m²

89 m²

Le barème de l'agence

download-icon Télécharger
Biens similaires à cette annonce

À vendre Appartement 4 pièces 66 m² - Brest 29200

L’agence Foncia Achat / Vente de BREST, vous propose le bien immobilier ci-dessous :

BREST A …

278kWh/m².an60Kg CO2/m².an E
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 4 pièces 86 m² - Brest 29200

L’agence Foncia Achat / Vente de BREST, vous propose le bien immobilier ci-dessous :

BREST
Hyper …

238kWh/m².an52Kg CO2/m².an E
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 4 pièces 88.4 m² - Brest 29200

T4 BREST CENTRE – SAINT-LOUIS / SIAM

Au cœur du Triangle d’Or, à deux pas des Halles Saint-Louis …

117kWh/m².an22Kg CO2/m².an C
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 4 pièces 81.38 m² - Brest 29200

L’agence Foncia Achat / Vente de BREST, vous propose le bien immobilier ci-dessous :
BREST – SECTEUR …

95kWh/m².an18Kg CO2/m².an C
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 4 pièces 87.01 m² - Brest 29200

L’agence Foncia Achat / Vente de BREST, vous propose le bien immobilier ci-dessous :
BREST – RIVE …

116kWh/m².an21Kg CO2/m².an C

À vendre Appartement 4 pièces 71.13 m² - Douarnenez 29100

L’agence Foncia Achat / Vente de Douarnenez vous propose le bien immobilier ci-dessous :

Dans une …

252kWh/m².an53Kg CO2/m².an E

Agence Immobilière

Foncia Transaction Brest Linois

Adresse

34 rue Amiral Linois

29200 Brest