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Vue n°2 Studio T1 F1 21 m² à vendre - 72000 € - Brest (29200)Vue n°3 Studio T1 F1 21 m² à vendre - 72000 € - Brest (29200)
Exclusivité Foncia

À vendre Studio 21 m² - Brest 29200

SAINT-MARTIN – Studio lumineux avec vue dégagée, au calme.

Situé au dernier étage d'une petite copropriété sur dalle béton très bien entretenue et entièrement rénovée en 1992, ce charmant studio bénéficie d'un environnement résidentiel calme et verdoyant, particulièrement recherché.

Vous apprécierez sa vue dégagée, son excellente luminosité ainsi que la tranquillité des lieux. Vendu libre de toute occupation, il offre une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif sécurisé.

À proximité immédiate des transports en commun, des commerces et des facultés, ce bien profite d'un emplacement pratique et attractif.

Une cave en sous-sol complète ce bien.

Un investissement de qualité offrant un fort potentiel locatif dans un secteur prisé.

Situé au dernier étage d'une petite copropriété sur dalle béton très bien entretenue et entièrement rénovée en 1992, ce charmant studio bénéficie d'un environnement résidentiel calme et verdoyant, particulièrement recherché.

Vous apprécierez sa vue dégagée, son excellente luminosité ainsi que la tranquillité des lieux. Vendu libre de toute occupation, il offre une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif sécurisé.

À proximité immédiate des transports en commun, des commerces et des facultés, ce bien profite d'un emplacement pratique et attractif.

Une cave en sous-sol complète ce bien.

Rafraichissement / petite rénovation à prévoir.

Un investissement de qualité offrant un fort potentiel locatif dans un secteur prisé.

Réf. 00819720

Caractéristiques du bien

2ème

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1993
Nombre d'étages
3

Copropriété

Nombre de lots
1
Charges annuelles
624 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
21 m²
Surface Carrez
21 m²
Etage
2
Nombre de pièces
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 195 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 7 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 440 € et 650 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

72 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Brest  2920021 m²

21 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Brest Linois

Adresse

34 rue Amiral Linois

29200 Brest