Vue n°1 Maison 3 pièces T3 F3 42 m² à vendre - 194000 € - Bretignolles-sur-mer (85470)
Vue n°2 Maison 3 pièces T3 F3 42 m² à vendre - 194000 € - Bretignolles-sur-mer (85470)Vue n°3 Maison 3 pièces T3 F3 42 m² à vendre - 194000 € - Bretignolles-sur-mer (85470)
Exclusivité Foncia

À vendre Maison 3 pièces 42 m² - Bretignolles-sur-mer 85470

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Dans une copropriété avec piscine, tennis et commerces, située à quelques mètres de la corniche et à 5 minutes à pieds de la plage de la Parée, découvrez cette charmante maison rénovée et en très bon état d'entretien, aucun travaux à prévoir.

Idéale en résidence principale ou en pied-à-terre, elle se compose comme suit :

- Rez-de-chaussée : pièce à vivre avec cheminée, coin cuisine aménagé et équipé, WC.
- À l’étage : deux chambres et une salle d’eau.
- Extérieur : patio clos bien exposé, idéal pour profiter du soleil en toute intimité.
- Stationnement : place de parking privative.

Réf. 00688902

Caractéristiques du bien

Électrique

2

Copropriété

Nombre de lots
860
Charges annuelles
492 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Année de construction
1973
Surface habitable
43 m²
Surface Carrez
42 m²
Surface terrain
24 m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique
Mitoyenneté
1 côté

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Cheminée
Oui
Assainissement
Tout à l’égout
Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : G indice : 326 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : G indice : 1010 KgéqCO2/m².an

BESOIN D’UN MEILLEUR DPE ?Estimez les coûts de rénovation énergétiques grâce à l'étude RENOV+. Cliquez ICI pour en savoir +

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1010 € et 1430 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

194 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Bretignolles-sur-Mer  8547043 m²

43 m²

Le barème de l'agence

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99kWh/m².an2Kg CO2/m².an B

Agence Immobilière

Foncia Transaction Brétignolles-sur-Mer

Adresse

8 avenue de la Plage

85470 Bretignolles-sur-Mer