Vue n°1 Appartement 5 pièces T5 F5 92 m² à vendre - 205000 € - Brétigny-sur-orge (91220)
Vue n°2 Appartement 5 pièces T5 F5 92 m² à vendre - 205000 € - Brétigny-sur-orge (91220)Vue n°3 Appartement 5 pièces T5 F5 92 m² à vendre - 205000 € - Brétigny-sur-orge (91220)

À vendre Appartement 5 pièces 92 m² - Brétigny-sur-orge 91220

Rare à Brétigny-sur-Orge – 4 chambres – 92 m² lumineux avec cave, parking et chauffage collectif
Dans une résidence calme et parfaitement entretenue, superbe appartement familial, entièrement prêt à vivre.

🔸 Description d’annonce
À deux pas de la gare RER C de Brétigny-sur-Orge, dans une impasse au calme absolu, découvrez ce magnifique 5 pièces de 91,95 m², entièrement repensé et rénové, situé au RDC d’un immeuble bien tenu avec parking extérieur et cave privative.

Ce bien offre de très beaux volumes avec une distribution idéale :

Entrée : 4,73 m²

Vaste séjour baigné de lumière : 20,57 m²

Cuisine séparée et équipée : 6,77 m²

4 vraies chambres (13,59 m² • 11,99 m² • 9,19 m² • 9,17 m²)

Salle de bain moderne : 6,15 m²

WC séparés, dressing, dégagement pour rangements : 6,34 m² + 2,46 m²

✔️ Cave saine et sécurisée
✔️ Grand parking extérieur collectif
✔️ Double vitrage, volets roulants, chauffage collectif gaz
✔️ Résidence agréable, entourée d’espaces verts
✔️ Classe énergétique D – consommation maîtrisée

Réf. 00677187

Caractéristiques du bien

Gaz

4

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1973
Nombre d'étages
4

Copropriété

Nombre de lots
100
Charges annuelles
Nc
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
92 m²
Surface Carrez
92 m²
Etage
Nc
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
4
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Parking extérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 146 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 31 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1110 € et 1530 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

205 000 € 

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Brétigny-sur-Orge  9122092 m²

92 m²

Le barème de l'agence

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