Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Bron (69500)
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Exclusivité Foncia

Appartement 3 pièces T3 F3 57.54 m² à Bron 69500 à vendre

À vendre à BRON, à proximité du croisement des tramways T2 et T6. Au premier étage d'une copropriété construite en 2014 au normes BBC, cet appartement de type T3 offre une disposition unique avec deux entrées indépendantes. La porte principale mène à une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine semi-équipée, donnant accès à un balcon spacieux de plus de 7m2. On y trouve également une chambre avec placard et une salle de bains avec WC. La seconde porte d'entrée conduit à une suite parentale comprenant une chambre, un espace de rangement et une salle d'eau. Les deux espaces sont connectés par un dégagement, offrant une flexibilité d'utilisation, idéale pour loger un proche ou générer un revenu locatif. Parfait pour un couple avec enfant. Le bien inclut également une place de parking sécurisée en sous-sol. Visite virtuelle : https://livetour.istaging.com/5b15dd8e-4208-43d2-a3f1-8ba96b013437

Réf. 00517322

Caractéristiques du bien

1er

Urbain

2

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2014
Nombre d'étages
5
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
103
Charges annuelles
1 500 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
57.54 m²
Surface Carrez
57.54 m²
Etage
1
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
2
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Urbain

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui
Parking intérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 124 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 16 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 480 € et 700 €.

2023 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

214 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

BRON  6950057,54 m²

57,54 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

5

Source : Immodvisor