Vue n°1 Maison 7 pièces T7 F7 140.39 m² à vendre - 217900 € - Brûlon (72350)
Vue n°2 Maison 7 pièces T7 F7 140.39 m² à vendre - 217900 € - Brûlon (72350)Vue n°3 Maison 7 pièces T7 F7 140.39 m² à vendre - 217900 € - Brûlon (72350)

À vendre Maison 7 pièces 140.39 m² - Brûlon 72350

Découvrez cette maison récente de 2017, idéale pour accueillir votre famille dans un cadre agréable et profiter d’un quotidien confortable.

Située à Brûlon, découvrez cette maison récente de 2017, offrant 140 m² habitables et de beaux volumes, idéale pour une famille.

Dès l’entrée, une belle pièce de vie lumineuse de 55m2, avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour-salon, agrémenté d’un poêle à granules.

Le rez-de-chaussée dispose également d’une suite parentale avec salle d’eau, ainsi que d’un WC indépendant et d’un cellier donnant sur le garage.

À l’étage, quatre chambres supplémentaires permettent à chacun de disposer de son propre espace, accompagnées d’un second WC.

Une pergola accompagnée d’une terrasse offrent de beaux espaces extérieurs. Un abri de jardin complète la possibilité de rangement.

Les petits plus qui font la différence :
- Garage attenant avec grenier aménageable
- Chauffage central au gaz + poêle à granulés
- DPE classé C
- Maison récente et fonctionnelle

📍 Brûlon (72350)
📐 140 m² habitables – 7 pièces – 5 chambres
🌳 Terrain de 315 m²
💰 Prix : 217 900 €

Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser votre visite !

Dylan. RAGOT Agent commercial
+33.6.63.86.23.17 - dylan.ragot.externe@foncia.com
RSAC n°109 368 183 à LE MANS
FONCIA Le Mans
2 rue Auvray - 72000 Le Mans - CPI74012016000012160

Réf. 00864669

Caractéristiques du bien

Inconnu

5

1

Caractéristiques du bien

Année de construction
2017
Surface habitable
140.39 m²
Surface Carrez
140.39 m²
Surface terrain
315 m²
Nombre de pièces
7
Nombre de chambres
5
Nombre de salles de bain
1
Etat de la cuisine
équipée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui

Equipements

Cheminée
Oui
Eau
Oui
EDF
Oui
GDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 65 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 10 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 770 € et 1042 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

217 900 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Brûlon  72350140,39 m²

140,39 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Le Mans

Adresse

2 rue Auvray

72000 Le Mans