



À Noyen-sur-Sarthe, découvrez cette maison familiale de 135 m² habitables, offrant de beaux volumes et 6 chambres, idéale pour une grande famille ou un projet nécessitant plusieurs espaces.
La maison se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un salon-séjour avec cheminée et insert, d’une cuisine aménagée et équipée, d’une buanderie et d’un WC.
À l’étage, vous trouverez 6 chambres réparties sur deux niveaux, ainsi que deux salles d’eau et deux WC, permettant à chacun de disposer de son espace.
Côté confort, la maison bénéficie notamment d’un DPE classé C, du tout-à-l’égout, d’un poêle à bois et d’un chauffage électrique.
Un garage et une cave complètent l’ensemble.
À l’extérieur, vous profiterez d’une cour privative. La maison bénéficie d’un environnement calme tout en restant à proximité des commerces, des écoles, de la gare SNCF et des services du quotidien.
Visite sur rendez-vous, contactez-nous pour organiser votre découverte du bien.
Dylan. RAGOT Agent commercial
+33.6.63.86.23.17 - dylan.ragot.externe@foncia.com
RSAC n°109 368 183 à LE MANS
FONCIA Le Mans
2 rue Auvray - 72000 Le Mans - CPI74012016000012160
Réf. 00859404
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1750 € et 2430 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
148 600 €
Noyen-sur-Sarthe 72430135 m²