Vue n°1 Maison 7 pièces T7 F7 135 m² à vendre - 148600 € - Noyen-sur-sarthe (72430)
Vue n°2 Maison 7 pièces T7 F7 135 m² à vendre - 148600 € - Noyen-sur-sarthe (72430)Vue n°3 Maison 7 pièces T7 F7 135 m² à vendre - 148600 € - Noyen-sur-sarthe (72430)

À vendre Maison 7 pièces 135 m² - Noyen-sur-sarthe 72430

À Noyen-sur-Sarthe, découvrez cette maison familiale de 135 m² habitables, offrant de beaux volumes et 6 chambres, idéale pour une grande famille ou un projet nécessitant plusieurs espaces.

La maison se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un salon-séjour avec cheminée et insert, d’une cuisine aménagée et équipée, d’une buanderie et d’un WC.

À l’étage, vous trouverez 6 chambres réparties sur deux niveaux, ainsi que deux salles d’eau et deux WC, permettant à chacun de disposer de son espace.

Côté confort, la maison bénéficie notamment d’un DPE classé C, du tout-à-l’égout, d’un poêle à bois et d’un chauffage électrique.

Un garage et une cave complètent l’ensemble.

À l’extérieur, vous profiterez d’une cour privative. La maison bénéficie d’un environnement calme tout en restant à proximité des commerces, des écoles, de la gare SNCF et des services du quotidien.

Visite sur rendez-vous, contactez-nous pour organiser votre découverte du bien.

Dylan. RAGOT Agent commercial
+33.6.63.86.23.17 - dylan.ragot.externe@foncia.com
RSAC n°109 368 183 à LE MANS
FONCIA Le Mans
2 rue Auvray - 72000 Le Mans - CPI74012016000012160

Réf. 00859404

Caractéristiques du bien

Électrique

6

Caractéristiques du bien

Année de construction
1949
Surface habitable
135 m²
Surface Carrez
135 m²
Surface terrain
142 m²
Nombre de pièces
7
Nombre de chambres
6
Etat de la cuisine
aménagée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 159 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1750 € et 2430 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

148 600 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Noyen-sur-Sarthe  72430135 m²

135 m²

Le barème de l'agence

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