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Vue n°2 Studio T1 F1 25 m² à vendre - 92500 € - Brumath (67170)Vue n°3 Studio T1 F1 25 m² à vendre - 92500 € - Brumath (67170)

À vendre Studio 25 m² - Brumath 67170

À vendre – Studio de 25,33 m² avec garage, idéal pour un investissement locatif
Situé au rez-de-chaussée d’une copropriété construite en 2010, ce studio de 25,33 m² offre une configuration fonctionnelle et un excellent potentiel locatif.
Il se compose d’une pièce de vie de plus de 19 m², d’une salle de bains avec WC d’environ 5 m², ainsi que d’un garage privatif, véritable atout pour le stationnement ou le stockage.
La résidence bénéficie d’un chauffage par pompe à chaleur, offrant confort et modernité.
Le studio sera libéré en décembre, permettant ainsi au futur propriétaire de le récupérer libre de toute occupation. Possibilité de le meubler, afin de répondre aux attentes du marché locatif et d’optimiser son attractivité.
Les + :
25,33 m²
Rez-de-chaussée
Pièce de vie de plus de 19 m²
Garage privatif
Copropriété de 2010
Chauffage par pompe à chaleur
Libre à partir de décembre
Possibilité de location meublée
Un investissement idéal pour se constituer un patrimoine ou réaliser un placement locatif dans un bien facile à exploiter.
À découvrir sans tarder !

Réf. 00787678

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Inconnu

1

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2010
Nombre d'étages
2
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
85
Charges annuelles
1 188 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
25 m²
Surface Carrez
25 m²
Etage
RDC
Nombre de pièces
1
Nombre de chambres
1
Nombre de salles de bain
1
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 264 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 8 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 480 € et 650 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

92 500 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Brumath  6717025 m²

25 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

132 Grand rue

67500 Haguenau