Vue n°1 Studio T1 F1 25.14 m² à vendre - 99000 € - Strasbourg (67200)
Vue n°2 Studio T1 F1 25.14 m² à vendre - 99000 € - Strasbourg (67200)Vue n°3 Studio T1 F1 25.14 m² à vendre - 99000 € - Strasbourg (67200)
Exclusivité Foncia

À vendre Studio 25.14 m² - Strasbourg 67200

Vendu loué

FONCIA STRASBOURG vous propose à la vente ce studio idéalement situé Avenue Racine, au sein d’une copropriété récente de 2017, saine et parfaitement entretenue.

L’appartement se compose d’une pièce de vie fonctionnelle et lumineuse, d’un espace cuisine ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Vous bénéficierez également d’un balcon, apportant un véritable confort au quotidien.

Le bien est actuellement loué, générant un revenu locatif annuel hors charges de 4 128 €, offrant ainsi une opportunité d’investissement stable dans un secteur recherché.

Un bien idéal pour un investisseur souhaitant sécuriser un placement dans une résidence récente et bien située.

À découvrir sans tarder !

Ce bien est à vendre en vente interactive sur le site de SQUARIMO.

Le prix affiché est un prix de présentation minimum qui n'engage pas le vendeur.
La Participation à la vente interactive de SQUARIMO n'entraîne aucun frais supplémentaire pour l'acquéreur, ou pour le vendeur.
La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable de SQUARIMO.
Les offres seront transmises au vendeur qui reste libre de choisir parmi les offres formulées.
Une offre formulée sur le site SQUARIMO n'est pas un engagement d'acquérir, ni une offre ferme d'achat, mais seulement une intention de négocier de bonne foi sur la base des conditions de l'offre.

Réf. 00685263

Caractéristiques du bien

1er

Inconnu

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2017
Nombre d'étages
5
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
Nc
Charges annuelles
1 476 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
25.14 m²
Surface Carrez
25.14 m²
Etage
1
Nombre de pièces
1
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 99 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 21 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 180 € et 300 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

99 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Strasbourg  6720025,14 m²

25,14 m²

Le barème de l'agence

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