Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 68.94 m² à vendre - 182000 € - Brumath (67170)
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Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 68.94 m² - Brumath 67170

Vendu loué

Vous recherchez un investissement immobilier avec un bien déjà loué ? Découvrez cet agréable appartement 3 pièces offrant des espaces de vie fonctionnels et des annexes appréciables.
L’appartement se compose d’un séjour de 20 m² et d’une cuisine séparée et équipée de 10 m², donnant accès à une belle terrasse de 12 m², idéale pour profiter des beaux jours.
L'espace nuit comprend deux chambres, dont une grande chambre de 12,4 m2 et une seconde chambre de 10,4 m2 donnant sur un balcon. une salle de bain ainsi que les WC séparés complètent l'agencement.
Pour votre confort le bien dispose également d'une place de parking privative et d'un garage en sous-sol avec un espace cave, offrant des solutions de stationnement et de rangement supplémentaires.
L'appartement est vendu loué, ce qui vous permet de bénéficier d’un investissement avec un locataire déjà en place.
Un bien complet, avec terrasse, balcon et stationnements, constituant une belle opportunité pour un investisseur à la recherche d’un placement immobilier.
À découvrir sans tarder !

Réf. 00860511

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Gaz

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2005
Nombre d'étages
2

Copropriété

Nombre de lots
70
Charges annuelles
3 504 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
68.94 m²
Surface Carrez
68.94 m²
Etage
RDC
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 123 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 24 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 770 € et 1090 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

182 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Brumath  6717068,94 m²

68,94 m²

Le barème de l'agence

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