Vue n°1 Appartement 5 pièces T5 F5 à vendre - Brunoy (91800)
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Exclusivité Foncia

Appartement 5 pièces T5 F5 94 m² à Brunoy 91800 à vendre

Dans la résidence du Parc de Talma, Appartement d'angle, 5 pièces de 94m2 loi Carrez en très bon état, sans vis-à-vis, belle vue dégagée. Entrée avec placard et WC indépendant, grand séjour/salle à manger, lumineux, cuisine séparée moderne entièrement aménagée et équipée: plaques de cuisson, hotte, four, réfrigérateur et congélateur, lave vaisselle, micro-ondes; salle d'eau avec coin buanderie et salle de bains avec meuble à deux vasques, trois chambres dont deux avec placards, possibilité d'avoir 4 chambres en aménageant la salle à manger, espace de rangements de 3m2. Balcon, double vitrage, parquet chêne massif. Appartement avec fibre optique. Toiture isolée et chaudière collective entretenue. Aucun travaux à prévoir dans la résidence. Commerces, bus, Gare de Brunoy à moins de 10 minutes à pieds. Forêt de Sénart pour les balades en vélos ou en famille. Ecoles et Lycée publiques ou privées à deux pas. Une grande cave en sous-sol. Possibilité d'acquérir un Box avec ce bel appartement.

Réf. 00419289

Caractéristiques du bien

4ème

Gaz

3

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1970
Nombre d'étages
4
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
110
Charges annuelles
5 400 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
94 m²
Surface Carrez
94 m²
Etage
4
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
1
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 253 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 55 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1270 € et 1770 €.

1970 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

272 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

BRUNOY  9180094 m²

94 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.9

Source : Immodvisor