



BRUZ GARE - EXCLUSIF FONCIA - Au pied de la Gare, Au dernier étage d’une résidence récente et sécurisée, ce vaste appartement T3 de presque 70 m² offre un cadre de vie moderne, lumineux et particulièrement agréable.
Vous serez immédiatement séduit par sa magnifique terrasse de 27 m², idéale pour profiter des beaux jours et admirer la vue dégagée sur l’environnement paisible de Bruz.
L’appartement se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, de deux chambres, d’une salle de bains et de toilettes indépendantes. Les volumes généreux et la qualité de la résidence en font un bien rare sur le secteur.
Emplacement privilégié :
Gare de Bruz : à 2 minute à pied !!
Arrêts de bus : plusieurs lignes à proximité
Commerces de Vert Buisson : à environ 5/7 minutes à pied, incluant supermarché, boulangerie, pharmacie et autres commerces de proximité.
Annexes et stationnements – un vrai plus !
Cave privative, idéale pour le rangement.
Deux emplacements de stationnement en sous-sol sécurisé, offrant confort et tranquillité.
Les + : dernier étage, grande terrasse, résidence récente, vue dégagée, environnement calme, annexes pratiques et sécurisées.
appartement disponible à partir de début avril 2026
Contacter Pierre LETENDARD au O61751O340
Réf. 00638645
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 560 € et 810 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
224 000 €
Bruz 3517069,76 m²
Agence Immobilière
Foncia Transaction Chartres-de-Bretagne
Adresse
avenue de la Marionnais
35131 Chartres-de-Bretagne