Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 79.85 m² à vendre - 345000 € - Bussy-saint-georges (77600)
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À vendre Appartement 4 pièces 79.85 m² - Bussy-saint-georges 77600

Découvrez cet agréable et lumineux appartement de 80 m² situé À 100 m lycée, Maurice Rondeau. Idéalement placé, cet appartement vous offre un accès facile aux commodités et aux transports. nnIl se trouve à seulement quelques minutes du collège et du lycée, ainsi que de la gare, facilitant vos déplacements quotidiens. La résidence, récente et calme, date de 2016 et vous garantit un environnement paisible et moderne. nnCe bien se compose d'une belle entrée qui s'ouvre sur un salon séjour lumineux donnant sur une loggia, parfait pour profiter de la lumière naturelle. La cuisine est aménagée pour votre confort. L'appartement dispose de trois chambres, dont une avec salle d'eau attenante, ainsi qu'une grande salle de bain et un WC séparé. Aucun travaux à prévoir, ce qui en fait un choix idéal pour une famille recherchant un logement clé en main. nnVendu avec deux places de parking en sous-sol, ce logement offre tout le confort nécessaire dans un secteur calme et résidentiel. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien récent, lumineux, sans travaux et parfaitement situé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Réf. 00701071

Caractéristiques du bien

1er

Gaz

3

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2016
Nombre d'étages
3

Copropriété

Nombre de lots
52
Charges annuelles
1 896 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
79.85 m²
Surface Carrez
79.85 m²
Etage
1
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 78 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 14 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 680 € et 980 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025, 2024, 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

345 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Bussy-Saint-Georges  7760079,85 m²

79,85 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

4 Place de la Marne

77600 Bussy-Saint-Georges