Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 40 m² à vendre - 212000 € - Bussy-saint-georges (77600)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 40 m² à vendre - 212000 € - Bussy-saint-georges (77600)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 40 m² à vendre - 212000 € - Bussy-saint-georges (77600)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 40 m² - Bussy-saint-georges 77600

Charmant appartement 2 pièces de 33 m² à proximité immédiate du centre-ville

Situé à deux pas du centre-ville, dans une résidence calme et sécurisée cet agréable appartement de 33 m² offre un espace fonctionnel et lumineux. Il se compose d'une entrée accueillante, d'un salon séjour avec accès à un balcon, parfait pour profiter des beaux jours grace à la vue dégagée, ainsi qu'une cuisine aménagée avec un espace repas. La chambre confortable dispose d'un parquet massif, ajoutant une touche chaleureuse à l'ensemble. La salle d'eau dispos d'un espace dédié au lave-linge et les WC séparés complètent ce bien.

En plus de ses atouts intérieurs, cet appartement bénéficie d'une place de parking en sous-sol, offrant un confort supplémentaire.

Idéal pour un premier achat ou un investissement, ce bien allie localisation privilégiée et confort.

N'hésitez pas à nous contacter au 0663875157 pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations !

Réf. 00721689

Caractéristiques du bien

1er

Électrique

1

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2005
Nombre d'étages
4
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
508
Charges annuelles
1 008 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
40 m²
Surface Carrez
40 m²
Etage
1
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui
Jardin
Oui
Parking intérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 188 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 540 € et 780 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025, 2024, 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

212 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Bussy-Saint-Georges  7760040 m²

40 m²

Le barème de l'agence

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Foncia Transaction Bussy-Saint-Georges

Adresse

4 Place de la Marne

77600 Bussy-Saint-Georges