Vue n°1 Maison 6 pièces T6 F6 165 m² à vendre - 329000 € - Buxerolles (86180)
Vue n°2 Maison 6 pièces T6 F6 165 m² à vendre - 329000 € - Buxerolles (86180)Vue n°3 Maison 6 pièces T6 F6 165 m² à vendre - 329000 € - Buxerolles (86180)

À vendre Maison 6 pièces 165 m² - Buxerolles 86180

L’agence FONCIA vous propose, sur la commune de Buxerolles, à deux pas du centre-ville, cette agréable maison familiale habitable de plain-pied et ne nécessitant aucun travaux.

Dès l’entrée, découvrez une spacieuse pièce de vie d’environ 40 m², baignée de lumière grâce à sa triple exposition. Cet espace chaleureux est agrémenté d’un poêle à granulés installé en 2024 et offre un accès direct à la terrasse arrière.

La cuisine contemporaine, rénovée en 2024, semi-ouverte sur le séjour, est entièrement aménagée et équipée.
Le rez-de-chaussée dispose également d’une chambre avec sa salle d’eau attenante, idéale pour une vie de plain-pied.

À l’étage, un palier de 15 m² permet d’aménager un espace bureau ou détente et dessert une salle de bains ainsi que 4 autres chambres confortables avec rangements.

Côté pratique : espace chaufferie/lingerie, double garages avec porte automatisées récentes et rangement au-dessus.

Vidéo de présentation disponible sur demande.
Référence : 00812237

Réf. 00812237

Caractéristiques du bien

Gaz

5

2

Caractéristiques du bien

Année de construction
1994
Surface habitable
165 m²
Surface Carrez
165 m²
Surface terrain
682 m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
5
Nombre de salles d'eau
2
Etat de la cuisine
équipée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui
Terrasse
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 128 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 21 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1980 € et 2740 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

329 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Buxerolles  86180165 m²

165 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Poitiers

Adresse

9 rue Henri Petonnet

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