Vue n°1 Maison 6 pièces T6 F6 150 m² à vendre - 381200 € - Smarves (86240)
Vue n°2 Maison 6 pièces T6 F6 150 m² à vendre - 381200 € - Smarves (86240)Vue n°3 Maison 6 pièces T6 F6 150 m² à vendre - 381200 € - Smarves (86240)

À vendre Maison 6 pièces 150 m² - Smarves 86240

Agence FONCIA. Située dans un quartier paisible de la commune de SMARVES, à seulement 10 minutes de POITIERS, cette maison de 2007, en excellent état, offre un confort de vie entièrement de plain-pied. Elle s'ouvre sur une vaste entrée avec rangement, menant à un salon lumineux avec double orientation et accès direct à la terrasse. Une seconde pièce de vie de 40 m² intègre une cuisine contemporaine entièrement équipée. L’espace nuit comprend quatre chambres avec rangements intégrés, une salle d’eau avec double vasque et un espace buanderie. À cela s’ajoutent une cave et un atelier de 23 m². Le terrain d'environ 900m2, entièrement clos, est accessible via un portail automatisé. Vidéo de présentation disponible sur demande.

Réf. 00506700

Caractéristiques du bien

Électrique

4

1

Caractéristiques du bien

Année de construction
2007
Surface habitable
150 m²
Surface Carrez
150 m²
Surface terrain
877 m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
4
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui

Equipements

Assainissement
Tout à l’égout
Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 197 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2150 € et 2160 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

381 200 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Smarves  86240150 m²

150 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

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