À vendre Maison 6 pièces 150 m² - Smarves 86240
L’agence Foncia Achat / Vente de POITIERS vous propose le bien immobilier ci-dessous :
Située dans un quartier paisible de la commune de SMARVES, à seulement 10 minutes de POITIERS, cette maison de 2007, en excellent état, offre un confort de vie entièrement de plain-pied.
Elle s'ouvre sur une vaste entrée avec rangement, menant à un salon lumineux avec double orientation et accès direct à la terrasse. Une seconde pièce de vie de 40 m² intègre une cuisine contemporaine entièrement équipée.
L’espace nuit comprend quatre chambres avec rangements intégrés, une salle d’eau avec double vasque et un espace buanderie.
À cela s’ajoutent une cave et un atelier de 23 m². Le terrain d'environ 900m2, entièrement clos, est accessible via un portail automatisé.
Vidéo de présentation disponible sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Réf. 00506700
Caractéristiques du bien
Caractéristiques du bien
Année de construction
2007 Surface habitable
150 m² Surface Carrez
150 m² Surface terrain
877 m² Nombre de pièces
6 Nombre de chambres
4 Nombre de salles d'eau
1 Nombre de WC
1 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Électrique Annexes et surfaces additionnelles
Terrasse
Oui Equipements
Assainissement
Tout à l’égout Eau
Oui EDF
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2150 € et 2160 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
318 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Smarves 86240150 m²
150 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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