Vue n°1 Maison 6 pièces T6 F6 150 m² à vendre - 294500 € - Smarves (86240)
Vue n°2 Maison 6 pièces T6 F6 150 m² à vendre - 294500 € - Smarves (86240)Vue n°3 Maison 6 pièces T6 F6 150 m² à vendre - 294500 € - Smarves (86240)

À vendre Maison 6 pièces 150 m² - Smarves 86240

L’agence Foncia Achat / Vente de POITIERS vous propose le bien immobilier ci-dessous :

Située dans un quartier paisible de la commune de SMARVES, à seulement 10 minutes de POITIERS, cette maison de 2007, en excellent état, offre un confort de vie entièrement de plain-pied.

Elle s'ouvre sur une vaste entrée avec rangement, menant à un salon lumineux avec double orientation et accès direct à la terrasse. Une seconde pièce de vie de 40 m² intègre une cuisine contemporaine entièrement équipée.

L’espace nuit comprend quatre chambres avec rangements intégrés, une salle d’eau avec double vasque et un espace buanderie.

À cela s’ajoutent une cave et un atelier de 23 m². Le terrain d'environ 900m2, entièrement clos, est accessible via un portail automatisé.

Vidéo de présentation disponible sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Réf. 00506700

Caractéristiques du bien

Électrique

4

1

Caractéristiques du bien

Année de construction
2007
Surface habitable
150 m²
Surface Carrez
150 m²
Surface terrain
877 m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
4
Nombre de salles d'eau
1
Etat de la cuisine
équipée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui

Equipements

Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 197 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2150 € et 2160 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

294 500 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Smarves  86240150 m²

150 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Poitiers

Adresse

9 rue Henri Petonnet

86000 Poitiers