À vendre Appartement 4 pièces 80.98 m² - Cabourg 14390

RARE - Situé avec accès direct plage , découvrez ce superbe appartement traversant de 4 pièces offrant une vue sur la mer et l'estuaire de la Dives.

Ses atouts:

- Séjour lumineux de plus de 35m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée, prolongé par un balcon-terrasse vue mer.
- Trois chambres, dont une avec balconnet et une avec balcon privatif, toutes avec une vue sur l'estuaire de la Dives.
- Salle d'eau avec wc + wc séparé pour plus de confort.

Deux beaux balcons idéalement exposés Nord-Sud pour profiter du soleil à toute heure.

- Une cave privative vient compléter ce bien.

Belles prestations, luminosité, volumes généreux et situation idéale font de cet appartement un bien rare sur le marché.

Idéal en résidence principale ou secondaire.

Visite virtuelle: https://livetour.istaging.com/b9b12e33-32cf-4d38-ace1-ab50a9bc8492

Réf. 00701032

Caractéristiques du bien

3^ème

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1975

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Loge gardien

Oui

Copropriété

Nombre de lots

428

Charges annuelles

2 496 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

80.98 m²

Surface Carrez

80.98 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1590 € et 2180 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 4 pièces 80.98 m² - Cabourg 14390