Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 43.33 m² à vendre - 280000 € - Cabourg (14390)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 43.33 m² à vendre - 280000 € - Cabourg (14390)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 43.33 m² à vendre - 280000 € - Cabourg (14390)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 43.33 m² - Cabourg 14390

Votre agence Foncia a le plaisir de vous proposer en exclusivité à la vente ce charmant appartement 3 pièces en duplex de 43 m², situé au sein d’une résidence avec piscine, idéale pour la location saisonnière.

Au premier niveau, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, un accès direct au balcon ainsi que des WC séparés.
À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres confortables et d’une salle de bains fonctionnelle, offrant tout le confort nécessaire.

Le bien dispose également d’une place de parking, un atout pratique pour vous ou vos locataires.

Bien agencé et en bon état général, ce duplex représente une opportunité idéale pour un investissement locatif saisonnier ou un pied-à-terre sur le littoral, grâce aux prestations et services de la résidence.

Un appartement fonctionnel et confortable, à découvrir sans tarder !

Réf. 00733369

Caractéristiques du bien

1er

Électrique

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2013
Nombre d'étages
1

Copropriété

Nombre de lots
45
Charges annuelles
1 128 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
43.33 m²
Surface Carrez
43.33 m²
Etage
1
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Parking extérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 275 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 8 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 940 € et 1330 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2022

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

280 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Cabourg  1439043,33 m²

43,33 m²

Le barème de l'agence

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