Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 36.54 m² à vendre - 337000 € - Cabourg (14390)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 36.54 m² à vendre - 337000 € - Cabourg (14390)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 36.54 m² à vendre - 337000 € - Cabourg (14390)

À vendre Appartement 3 pièces 36.54 m² - Cabourg 14390

À seulement quelques pas de la plage et de la célèbre promenade Marcel Proust, au cœur d'un quartier recherché de Cabourg, venez découvrir ce charmant duplex de 36 m² situé au sein de la Villa Marie-Antoinette.

Vous profiterez d'un environnement privilégié, permettant de rejoindre à pied les commerces, le marché, les restaurants, tout en bénéficiant du calme d'une résidence de caractère.

L'appartement se compose d'une entrée avec toilettes indépendantes, d'un séjour agréable avec un coin cuisine aménagée et équipée, offrant un espace de vie fonctionnel et convivial.

À l'étage, le palier dessert deux chambres avec placards ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Que vous recherchiez un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif, ce duplex réunit tous les atouts pour vous séduire.

Contactez-nous dès maintenant pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.

Réf. 00838058

Caractéristiques du bien

2ème

Électrique

2

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1893
Nombre d'étages
2

Copropriété

Nombre de lots
55
Charges annuelles
1 416 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
36.54 m²
Surface Carrez
36.54 m²
Etage
2
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles d'eau
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Jardin
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 279 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 11 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 990 € et 1370 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

337 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Cabourg  1439036,54 m²

36,54 m²

Le barème de l'agence

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