Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 62.86 m² à vendre - 390000 € - Cabourg (14390)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 62.86 m² à vendre - 390000 € - Cabourg (14390)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 62.86 m² à vendre - 390000 € - Cabourg (14390)

À vendre Appartement 3 pièces 62.86 m² - Cabourg 14390

Votre agence Foncia vous propose à la vente ce charmant appartement 3 pièces traversant, idéalement situé au 3ème étage d’une résidence sécurisée en front de mer, avec gardien et ascenseur.

Ce bien se compose d’une entrée desservant un salon-séjour lumineux avec placard, prolongé par un balcon offrant une agréable vue mer, ainsi qu’une cuisine indépendante également orientée vers la mer. Un WC séparé complète cet espace de vie.
L’espace nuit comprend deux chambres confortables, dont une avec balcon et vue dégagée sur la Dives, ainsi qu’une salle de bains.

L’appartement est vendu avec une cave et une place de parking intérieure.

En bon état général, ce bien rare sur le secteur constitue une opportunité idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement de qualité en bord de mer.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Réf. 00757633

Caractéristiques du bien

3ème

Électrique

2

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1975
Nombre d'étages
5
Ascenseur
Oui
Loge gardien
Oui

Copropriété

Nombre de lots
427
Charges annuelles
2 496 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
62.86 m²
Surface Carrez
62.86 m²
Etage
3
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles d'eau
1
Etat de la cuisine
équipée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 220 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 8 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1340 € et 1860 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

390 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Cabourg  1439062,86 m²

62,86 m²

Le barème de l'agence

download-icon Télécharger
Biens similaires à cette annonce

À vendre Appartement 3 pièces 60 m² - Cabourg 14390

Votre agence Foncia a le plaisir de vous proposer à la vente cet appartement 3 pièces de 60 m² situé …

197kWh/m².an7Kg CO2/m².an D
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 43.33 m² - Cabourg 14390

Votre agence Foncia vous propose en exclusivité ce charmant appartement duplex de 3 pièces, d’une …

227kWh/m².an8Kg CO2/m².an D
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 62.26 m² - Cabourg 14390

Votre agence Foncia a le plaisir de vous proposer en exclusivité ce charmant appartement 3 pièces de …

108kWh/m².an21Kg CO2/m².an C

À vendre Appartement 3 pièces 57 m² - Ouistreham 14150

FONCIA vous propose cet appartement T3 neuf au 2ième étage d'une nouvelle résidence de standing à …

Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 55.05 m² - Benerville-sur-mer 14910

À découvrir sans tarder, ce spacieux appartement T3 de plus de 55 m², idéalement situé sur la …

245kWh/m².an53Kg CO2/m².an E

À vendre Appartement 3 pièces 39.07 m² - Deauville 14800

📍 Deauville – À proximité des plages et du centre-ville

Situé dans une résidence bien entretenue …

211kWh/m².an8Kg CO2/m².an D

Agence Immobilière

Foncia Transaction - Cabourg

Adresse

avenue Durand Morimbau

14390 Cabourg