Vue n°1 Studio T1 F1 17.01 m² à vendre - 95000 € - Cabourg (14390)
Vue n°2 Studio T1 F1 17.01 m² à vendre - 95000 € - Cabourg (14390)Vue n°3 Studio T1 F1 17.01 m² à vendre - 95000 € - Cabourg (14390)
Exclusivité Foncia

À vendre Studio 17.01 m² - Cabourg 14390

Foncia Cabourg vous propose en exclusivité cet agréable T1 bis de 17 m², situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur d’une résidence bénéficiant d’un accès direct à la mer.

Exposé plein sud, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité et offre une distribution fonctionnelle. Il comprend une entrée avec placard, un coin cuisine, une salle d’eau avec WC, une pièce de vie ainsi qu’une chambre cabine avec rangement.

En bon état général, il profite d’un emplacement privilégié à proximité immédiate de la plage, tout en permettant de rejoindre facilement le centre-ville, ses commerces et ses restaurants à pied.

Idéal comme pied-à-terre pour profiter de Cabourg, il constitue également une opportunité intéressante pour un investissement locatif saisonnier.

Un appartement lumineux et fonctionnel, avec la mer à quelques pas.

À découvrir sans tarder.

Réf. 00858913

Caractéristiques du bien

5ème

Gaz

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1974
Nombre d'étages
5
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
496
Charges annuelles
792 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
17.01 m²
Surface Carrez
17.01 m²
Etage
5
Nombre de pièces
1
Nombre de salles d'eau
1
Etat de la cuisine
aménagée
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Jardin
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : F indice : 452 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : F indice : 98 KgéqCO2/m².an

BESOIN D’UN MEILLEUR DPE ?Estimez les coûts de rénovation énergétiques grâce à l'étude RENOV+. Cliquez ICI pour en savoir +

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 560 € et 830 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

95 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Cabourg  1439017,01 m²

17,01 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction - Cabourg

Adresse

avenue Durand Morimbau

14390 Cabourg