Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 36.17 m² à vendre - 224000 € - Cabourg (14390)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 36.17 m² à vendre - 224000 € - Cabourg (14390)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 36.17 m² à vendre - 224000 € - Cabourg (14390)

À vendre Appartement 2 pièces 36.17 m² - Cabourg 14390

Foncia Cabourg a le plaisir de vous présenter ce superbe appartement 2 pièces de 36,17 m², idéalement situé à seulement 50 mètres de la plage et à proximité des commerces, au deuxième étage avec ascenseur d’une résidence bien entretenue.

Il se compose d’une entrée, d’un espace cabine avec placard, d’une agréable pièce de vie donnant accès à un balcon exposé nord sans vis-à-vis, d’une cuisine aménagée, d’une salle de bains avec WC, ainsi que d’une chambre ouvrant sur un second balcon exposé ouest.

Un box double en sous-sol complète ce bien.

Un rafraîchissement est à prévoir, offrant l’opportunité de personnaliser cet appartement selon vos goûts.

Son emplacement recherché et ses deux espaces extérieurs en font un bien idéal pour profiter de séjours en bord de mer, en résidence secondaire ou dans le cadre d’un investissement locatif.

Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous.

Réf. 00862147

Caractéristiques du bien

2ème

Électrique

1

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1975
Nombre d'étages
4
Ascenseur
Oui
Digicode
Oui

Copropriété

Nombre de lots
126
Charges annuelles
1 284 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
36.17 m²
Surface Carrez
36.17 m²
Etage
2
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de salles de bain
1
Etat de la cuisine
équipée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui
Jardin
Oui
Box
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 255 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 10 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1050 € et 1450 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

224 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Cabourg  1439036,17 m²

36,17 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction - Cabourg

Adresse

avenue Durand Morimbau

14390 Cabourg