À vendre Appartement 6 pièces 108.56 m² - Caen 14000
Découvrez ce plateau de 108 m² environ refait à neuf, idéal pour une activité de profession libérale ou en location saisonnière de type Airbnb. Caractéristiques principales :
- Emplacement privilégié : Situé en plein centre de Caen, à proximité immédiate des commerces, transports et lieux d’intérêt.
- Aménagement fonctionnel :
- Un local technique.
- Un couloir central desservant trois appartements indépendants, chacun comprenant :
- Séjour lumineux.
- Cuisine équipée.
- Chambre.
- Salle d'eau et wc.
Cet espace offre un fort potentiel d’aménagement pour des bureaux, un cabinet professionnel ou des locations en courte durée.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
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Réf. 00364951
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1975 Nombre d'étages
4 Ascenseur
Oui Copropriété
Nombre de lots
12 Charges annuelles
2 136 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
108.56 m² Surface Carrez
108.56 m² Etage
3 Nombre de pièces
6 Nombre de chambres
3 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Électrique Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1480 € et 2002 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
440 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Caen 14000108,56 m²
108,56 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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