À vendre Appartement 6 pièces 104 m² - Saint-étienne-du-rouvray 76800

Situé au sein de la Résidence Mirabeau à Saint-Étienne-du-Rouvray, découvrez cet appartement F6 lumineux, libre d'occupant, offrant une belle opportunité d'investissement locatif.

L'appartement se compose d'une entrée avec rangement donnant accès à une chambre, la cuisine indépendante, le séjour, le salon puis un long couloir donne accès aux 4 chambres, une buanderie, la salle de douche et le wc indépendant.
L'appartement est lumineux avec dans placards dans chaque chambre. Il bénéficie dans grand balcon donnant sur les jardins de la résidence. L'immeuble est équipé d'une entrée sécurisée et surveillée par un gardien. Il y a des places de parking au pied de la résidence et le métro à 100 m

📍 Emplacement stratégique :
- Prox écoles supérieures, Technopôle
- Proche des commerces et commodités
- Transports en commun à proximité
- Secteur pratique pour la vie quotidienne
- Quartier en cours de rénovation avec des constructions neuves et de nouvelles infrastructures.

💡 Les atouts pour un investisseur :
400 € / chambres charges comprises,
une rentabilité qui côtoie les 15 % gestion, charges et foncier déduit.

Réf. 00836886