Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 58 m² à vendre - 199000 € - Caen (14000)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 58 m² à vendre - 199000 € - Caen (14000)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 58 m² à vendre - 199000 € - Caen (14000)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 58 m² - Caen 14000

Vendu loué

Nouveauté – Emplacement d’exception !
Découvrez ce spacieux et lumineux T2 Bis situé au sein d’une belle copropriété avec ascenseur.
Il se compose de : une entrée accueillante, une belle pièce de vie donnant sur un balcon, une belle chambre ,une cuisine avec arrière-cuisine, une salle de bains, WC séparés.
En complément : une cave.
Vous serez séduit par sa vue panoramique sur Caen, son calme, sa clarté et son ensoleillement.
Un bien rare à découvrir rapidement !

Réf. 00646692

Caractéristiques du bien

7ème

Gaz

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1970
Nombre d'étages
10
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
80
Charges annuelles
1 296 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
58 m²
Surface Carrez
58 m²
Etage
7
Nombre de pièces
2
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 223 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 33 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1154 € et 1562 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

199 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Caen  1400058 m²

58 m²

Le barème de l'agence

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Foncia Transaction Caen Théatre

Adresse

53 boulevard Marechal Leclerc

14000 Caen