À vendre Appartement 5 pièces 107 m² - Caen 14000

📍 Quartier Rives de l'Orne - Emplacement premium

Idéalement situé aux Rives de l'Orne, profitez d'un quartier dynamique avec tous les commerces et le tramway au pied de votre résidence. Parfait pour se déplacer facilement dans toute l'agglomération !

Un appartement lumineux et spacieux.
Situé au 2^ème étage avec ascenseur de plain-pied, cet appartement familial vous séduira par :

Une belle entrée avec rangements intégrés
Une cuisine ouverte moderne, aménagée et équipée
4 chambres confortables
Une salle de bains + une salle d'eau avec WC
Un WC indépendant
Triple exposition garantissant une luminosité optimale
2 grands balcons (18m² et 12m²) pour profiter pleinement des beaux jours

Les plus
✅ Garage inclus
✅ Cave pour vos rangements
✅ Ascenseur

Contactez FONCIA CAEN
📞 Du lundi au samedi de 9h à 19h

Réf. 00683643

Caractéristiques du bien

2^ème

Gaz

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2012

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

2 796 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

107 m²

Surface Carrez

107 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Nombre de salles de bain

Nombre de salles d'eau

Mode de chauffage

Collectif

Type de chauffage

Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon

Oui

Box

Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 460 € et 670 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 5 pièces 107 m² - Caen 14000