Vue n°1 Appartement 5 pièces T5 F5 137.03 m² à vendre - 635000 € - Caen (14000)
Vue n°2 Appartement 5 pièces T5 F5 137.03 m² à vendre - 635000 € - Caen (14000)Vue n°3 Appartement 5 pièces T5 F5 137.03 m² à vendre - 635000 € - Caen (14000)

À vendre Appartement 5 pièces 137.03 m² - Caen 14000

Au cœur de la très prisée PLACE DE LA REPUBLIQUE à Caen, venez découvrir ce bien rare à la vente en plein coeur de CAEN

Situé au deuxième étage d’une belle résidence avec ascenseur de plain-pied, ce superbe duplex en parfait état offre des prestations de qualité. Il se compose d’une belle entrée avec de nombreux rangements, d’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une lumineuse pièce de vie avec espace salle à manger.

L’espace nuit propose trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, ainsi que deux salles d’eau, deux WC et une buanderie.

Une cave complète ce bien.

Réf. 00777880

Caractéristiques du bien

2ème

Électrique

3

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1955
Nombre d'étages
3
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
66
Charges annuelles
2 904 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
149.78 m²
Surface Carrez
137.03 m²
Etage
2
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
3
Nombre de salles d'eau
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 226 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 8 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2940 € et 4030 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2026, 2025, 2024

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

635 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Caen  14000149,78 m²

149,78 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Caen Théatre

Adresse

53 boulevard Marechal Leclerc

14000 Caen