Vue n°1 Studio T1 F1 33.93 m² à vendre - 118800 € - Caen (14000)
Vue n°2 Studio T1 F1 33.93 m² à vendre - 118800 € - Caen (14000)Vue n°3 Studio T1 F1 33.93 m² à vendre - 118800 € - Caen (14000)
Exclusivité Foncia

À vendre Studio 33.93 m² - Caen 14000

CAEN Secteur Hastings / Saint-Gabriel.
L'agence FONCIA vous propose en exclusivité ce spacieux appartement T1 de 33 m², situé au 2ᵉ étage d’une résidence calme et bien entretenue avec ascenseur.
Il se compose d’une entrée avec placard, pouvant facilement être aménagée en espace bureau, d’une salle de bains, d’un WC séparé, d’une cuisine semi-ouverte, ainsi que d’une agréable pièce de vie lumineuse donnant accès à un balcon. La pièce de vie permet l’aménagement d’un espace nuit fonctionnel.
Une cave privative complète ce bien.
Vous apprécierez sa situation recherchée, à proximité immédiate du centre-ville, du Campus 1, des commerces et des transports. En seulement quelques minutes à pied, vous rejoignez la Place Saint-Sauveur, et l'hyper-centre de CAEN.

Réf. 00737161

Caractéristiques du bien

2ème

Urbain

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1974
Nombre d'étages
6
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
214
Charges annuelles
1 500 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
33.93 m²
Surface Carrez
33.93 m²
Etage
2
Nombre de pièces
1
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
1
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Urbain

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 172 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 450 € et 670 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

118 800 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Caen  1400033,93 m²

33,93 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Caen Théatre

Adresse

53 boulevard Marechal Leclerc

14000 Caen