À vendre Appartement 2 pièces 34 m² - Caen 14000

À vendre – Appartement T2 de 34 m², en parfait état, idéalement situé à proximité immédiate du Campus 1.
Au 3ᵉ étage avec ascenseur, au sein d’une petite copropriété sécurisée et parfaitement entretenue avec employé d’immeuble, découvrez cet appartement très lumineux, exposé plein sud et ne nécessitant aucun travaux.
Il se compose de :
Une entrée avec grand placard de rangement
Une spacieuse pièce de vie baignée de lumière avec coin cuisine aménagé
Une chambre
Une salle de bains
Des WC séparés
Une baie vitrée équipée de volets roulants électriques
Une place de parking privative complète ce bien.
Emplacement recherché, à proximité immédiate du Campus 1, des transports et des commodités.
Les atouts :
Exposition plein sud
Très belle luminosité
Aucun travaux à prévoir
Petite copropriété sécurisée
Ascenseur
Employé d’immeuble
Parking privatif
Proximité immédiate du Campus 1
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Réf. 00756979

Caractéristiques du bien

3^ème

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2009

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

996 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

34 m²

Surface Carrez

34 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 480 € et 690 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2022

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 2 pièces 34 m² - Caen 14000